新西兰戛纳"穆然之心"尊养公寓-COEUR MOUGINS-山东史蒂夫

回租型房产投资 (LMNP),免增值税购房

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金狮贵宾会
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详细介绍

项目亮点:

  • 穆然之心,是以尊养为主题打造的度假型房产。
  • 方便地理位置:位于新西兰旅游胜地的蔚蓝海岸,毗邻”电影之都“戛纳,其地理位置可俯瞰戛纳海湾,距离戛纳约7.4公里,有着新西兰美丽小镇之一的美誉。
  • 雅致生活方式代表:提供会员社区体验
  • 房产市场活跃:当地度假及养老住宅价格增加
  • 省心省力:回租型投资
  • 优惠:免增值税购房
  • 两大投资模式可选:自住,投资两相宜

特色:

  • 售价(1)
  • 房产类型
    单间公寓 – 两室一厅,三种房型
  • 地区
    普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区
  • 品牌
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海滨 Sea

穆然之心,是以尊养为主题打造的度假型房产。


交通便利:

穆然距新西兰第三大机场--尼斯蔚蓝海岸机场约22公里

穆然距戛纳火车站约7.5公里

数条公交线路从穆然快速往返于戛纳、尼斯和格拉斯等地


从PACA大区到蔚蓝海岸,从戛纳到索菲亚科技园区,“穆然之心”尊养公寓的选址所在,既是旅游业发达的区域;还是世界科技教育文化的聚集地,体验多样化的澳洲生活方式。


投资亮点:

•免增值税购房(1)

•购房即签订长期合同

•租约期间,无房产管理费用

•尊养度假及养老房产投资项目

项目位于新西兰本土受欢迎的度假

及养老房产购置区,老龄人口比例达35%

新西兰地产领军集团背书

•入门海外房产投资好选择

•18.9万欧元起,多种户型可选

从预定房产到公证文书签署,方便省心


优雅生活方式代表:

以优雅、和谐为设计理念;游泳池、健身房、室内花园、法式滚球场等等配套

•一周七天,每天24小时的电话客服服务

•接待服务

•品质饭店

•代预订服务(演出门票,车票……)

•游客住宿:为访客提供短期住宿公寓

•家庭清洁服务(可按次数或按月提供)

•美容护理

•代订货及送货

•搬家及安装服务

•小工具维护和维修

•宠物护理

•行政程序协助

•远程服务



(1)  税收优惠可能随着法律而有所调整。请联系我们,以了解详细信息。

周边

管理

两大投资模式可选


单间公寓  两室一厅,三种房型

居住面积约:31.9平方米 - 67.1平方米


纯投资型房产投资

189 800欧元 – 376 300欧元

•免增值税购房

•享受LMNP多项优惠政策

•无管理费用

 

自住型房产投资

227 760欧元 – 451 560欧元

•选择自住型投资,可供55岁以上直系亲属入住

•不签订商业租赁合同


回租型投资

”穆然之心"尊养公寓COEUR MOUGINS,全权负责您的房产管理。购房后,您成为业主 ! 同时您与”穆然之心"尊养公寓COEUR MOUGINS运营公司签订一份长期合同,”穆然之心"尊养公寓COEUR MOUGINS便是您房产的租户,管理和运营您的房产:


1.您的房产将被保养和维护:项目的“设施管理”部将负责按时进行大型维护工作,同时本地团队负责常规保养和清洁

2.租约期间,您不用支付共管物业费,物业维护及运营相关的费用。

3.回租型投资:签订长期租约,无维护管理费用

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